За последние полгода цена аренды однокомнатных квартир выросла почти во всех областях. Больше всего подорожало жилье в Одессе, где спрос значительно превышает предложение, из-за чего наблюдается динамика на рынке.
Об этом сообщил в комментарии Delo.ua Денис Судилковский, бренд- и бизнес-директор ЛУН.
Одесса является лидером среди городов, за недавний период наблюдаются самые большие скачки цен на аренду – до +55%. Средняя цена аренды квартиры в этом городе достигает 13 200 грн.
Следует отметить, что на 20% выросли цены в Николаеве – сейчас средний показатель составляет 6500 грн. На 41% выросла аренда в Тернополе (14800), на 38% – в Черкассах (13800), на 28% – в Полтаве (11500).
Самые низкие цены зафиксированы в Харькове – стоимость аренды однокомнатной квартиры остается стабильной на уровне 4000 грн. А самые высокие цены на аренду зафиксированы сегодня в Ужгороде – 21 100 грн, Киеве – 20 000, Львове – 18 700.
Еще одна тенденция на рынке – увеличивается скорость аренды. По данным ЛУН, по состоянию на сентябрь 2025 жилье в Киеве сдается в среднем за 5 дней, во Львове – за 7 дней, а в Одессе – всего за 3 дня. Еще два года назад на поиск арендатора уходило от 10 до 20 дней.
«Самый динамичный рынок сейчас – в Одессе, где спрос значительно превышает предложение. В Киеве и Львове также наблюдается ускорение вдвое: квартиры исчезают с рынка в несколько раз быстрее, чем в прошлом», – говорит бренд-и бизнес-директор ЛУН Денис Судликовский.
По словам эксперта, на такую динамику влияют, в первую очередь, внутренняя миграция и сезонность.
Напомним, в ЛУН появился список городов с наименьшим первым взносом на жилье по льготам «єОселі».