Редакция Delo.ua проанализировала данные наиболее авторитетных источников по недвижимости, в частности ЛУН Статистика, чтобы показать, как сложилась ситуация на первичном рынке недвижимости Львова по состоянию на июль 2026 года. Подробный обзор цен на новостройки в июле 2026 года с инфографикой по ключевым тенденциям — в этом материале.
Как изменились цены на новостройки во Львове в июле 2026
По состоянию на июль 2026 года первичный рынок Львова
продолжает демонстрировать стабильный рост цен. По данным ЛУН Статистика, медиана стартовой цены квадратного метра в новостройках города комфорт-класса остается примерно на 22% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, бизнес-класс — на 16%. Цены за квадратный метр на июль такие:
- Комфорт — 61 000 грн;
- — 69 000 грн.
Аналитики отмечают, что Львов остается одним из самых активных рынков первичной недвижимости в Украине. На это влияет стабильный спрос со стороны переселенцев, развитая инфраструктура города, а также активность застройщиков, которые продолжают выводить новые объекты на рынок. Подробнее ситуацию по районам и классам жилья рассмотрим ниже.
Цены на новостройки во Львове по районам
Инфографика: ЛУН Статистика
Самые дорогие квартиры в новостройках традиционно сосредоточены в центральных и престижных районах города. Лидером среди самых дорогих районов для покупки первичной недвижимости остается:
- Галицкий — 122 000 грн/кв. м;
К районам со средним сегментом цен на первичном рынке в июле 2026 относятся:
- Лычаковский — 76 200 грн/кв. м;
- Франковский — 73 900 грн/кв. м;
- Железнодорожный — 67 400 грн/кв. м.
Самое доступное жилье на первичном рынке Львова можно найти в таких районах:
- Шевченковский — 63 600 грн/кв. м;
- Сиховский — 65 600 грн/кв. м.
Несмотря на то, что Сиховский район традиционно считается более доступным, он активно застраивается и демонстрирует один из самых высоких темпов роста цен среди всех районов города.
Медианы цены квадратного метра в новостройках по классам жилья
Помимо районного распределения, существенно на цену влияет класс жилого комплекса. Самые дорогие предложения на первичном рынке Львова в июле 2026 представлены в таких сегментах:
- Премиум-класс — 111 000 грн/кв. м;
- -класс — 68 900 грн/кв. м.
Инфографика: ЛУН Статистика
Самыми массовыми предложениями на рынке остаются квартиры среднего ценового сегмента:
- Комфорт-класс — 60 500 грн/кв. м;
- Эконом-класс — 42 000 грн/кв. м.
Премиум-класс остается самым дорогим сегментом первичного рынка. Цены на жилье бизнес- и комфорт-классов поддерживаются спросом как со стороны местных покупателей, так и переселенцев из восточных регионов страны. Эконом-класс, в свою очередь, остается наиболее востребованным среди покупателей с ограниченным бюджетом.
Медиана цены квадратного метра в новостройках по Львову
По данным ЛУН Статистика, медиана стартовой цены квадратного метра на первичном рынке Львова в июле 2026 года составляет около 67 200 грн — практически без изменений по сравнению с июнем. В более долгой перспективе рынок продолжает демонстрировать уверенный рост. Одним из факторов поддержки спроса на первичное жилье остается государственная программа кредитования и ипотеки «єОселя».
Инфографика: ЛУН Статистика
Наиболее распространенная цена квадратного метра в новостройках Львова
Согласно данным портала M2bomber, по состоянию на июль 2026 года самая распространенная цена квадратного метра среди объявлений на первичном рынке Львова составляет 18 000 грн. Речь идет не о среднерыночной цене, а о значении, которое чаще всего встречается среди опубликованных предложений: на этот диапазон приходится 13,3% всех объявлений, что соответствует сегменту комфорт- и эконом-класса.
Инфографика: m2bomber.com
Читайте также информацию об актуальных ценах на недвижимость в материалах:
- Цены на первичке в Киеве в июле 2026 (инфографика);
- Цены на первичке в Одессе в июле 2026 (инфографика);
- Цены на первичке в Украине в июле 2026 (инфографика).